デュオヒルズ・ザ・グラン

  • 千葉県柏市小青田五丁目

  • つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 12階建 / 253戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
4,899万円
69.1万円/㎡
相場
5,093万円
71.8万円/㎡
3,196
4,461
5,725
6,990
AI査定結果
推定相場価格
5,093万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜5,725万円
62.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
デュオヒルズ・ザ・グラン
4,899万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 70.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は58.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,899万円69.1万円4階 70.9㎡ 3LDK東
2025/06/035,299万円70.5万円6階 75.16㎡ 3LDK東
2025/03/104,180万円55.6万円1階 75.16㎡ 3LDK東
2025/03/044,380万円58.3万円6階 75.16㎡ 3LDK東
2025/02/233,880万円54.7万円4階 70.9㎡ 3LDK東
2025/02/204,380万円58.3万円1階 75.16㎡ 3LDK東
2025/01/204,599万円65.7万円4階 70㎡ 3LDK南
2024/07/034,180万円59.0万円4階 70.9㎡ 3LDK東
2024/05/083,680万円54.1万円8階 68.06㎡ 3LDK南東
2024/05/025,080万円55.6万円6階 91.41㎡ 4LDK南
2024/04/295,280万円57.8万円6階 91.41㎡ 4LDK南
2024/02/164,080万円57.5万円10階 70.9㎡ 3LDK東
2024/02/163,980万円56.9万円9階 70㎡ 3LDK南
2024/01/303,900万円55.0万円12階 70.9㎡ 3LDK東
2024/01/094,480万円54.8万円8階 81.74㎡ 4LDK南東
2023/12/274,050万円49.5万円3階 81.74㎡ 4LDK東
2023/12/224,580万円56.0万円8階 81.74㎡ 4LDK南東
2023/12/184,080万円57.5万円12階 70.9㎡ 3LDK東
2023/12/124,690万円57.4万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/11/254,830万円59.1万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/11/254,380万円61.8万円10階 70.9㎡ 3LDK東
2023/10/314,680万円57.3万円8階 81.74㎡ 4LDK南東
2023/10/204,180万円59.0万円12階 70.9㎡ 3LDK東
2023/10/134,800万円58.7万円8階 81.74㎡ 4LDK南東
2023/10/124,880万円59.7万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/09/304,280万円52.4万円3階 81.74㎡ 4LDK東
2023/09/034,280万円60.4万円12階 70.9㎡ 3LDK東
2023/08/234,930万円60.3万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/07/224,980万円60.9万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/06/145,080万円62.1万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/05/173,490万円49.2万円1階 70.9㎡ 3LDK東
2023/04/174,480万円63.2万円12階 70.9㎡ 3LDK東
2023/03/265,180万円63.4万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/03/103,980万円56.1万円1階 70.9㎡ 3LDK東
2023/03/045,290万円64.7万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/02/035,390万円65.9万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/01/275,490万円67.2万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2023/01/274,580万円50.1万円5階 91.41㎡ 4LDK南
2022/12/274,280万円60.4万円1階 70.9㎡ 3LDK東
2022/12/095,850万円71.6万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2022/11/164,300万円57.2万円12階 75.16㎡ 2LDK東
2022/11/096,000万円73.4万円11階 81.74㎡ 4LDK東
2022/08/025,180万円56.7万円6階 91.41㎡ 4LDK南
2022/02/284,480万円54.8万円5階 81.79㎡ 4LDK南
2021/10/073,680万円51.5万円2階 71.47㎡ 3LDK南西
2021/09/133,980万円55.7万円2階 71.47㎡ 3LDK南西
2021/09/023,780万円52.9万円2階 71.47㎡ 3LDK南西
2021/04/173,980万円48.7万円2階 81.79㎡ 4LDK南西
2020/11/093,180万円46.7万円9階 68.06㎡ 3LDK+WIC南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16デュオヒルズ・ザ・グラン
柏市小青田五丁目
柏たなか駅3分 4,899万円69.1万円70.9㎡3LDK4階 / 12階建 東2018年253戸RC
2025/06/10パークホームズ柏たなか
柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス柏たなか駅1分 5,480万円71.2万円76.97㎡3LDK5階 / 14階建 南2023年214戸RC
2025/06/07ジオ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,480万円76.9万円71.3㎡3LDK6階 / 13階建 南東2019年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、柏市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は柏市の平均と比較して9%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
千葉県
67.8万円/㎡
前年比-3.3%
柏市
63.4万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名デュオヒルズ・ザ・グラン
所在地千葉県柏市小青田五丁目
交通つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩3分
築年月2018年
階数12階建
総戸数253戸
建物構造RC
土地権利所有権

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